- Woonoppervlakte
- Circa 80.5 m²
- Inhoud
- Circa 266 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1979
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
Het appartement betreft een ruime begane grond appartement in hartje Leiden. Het is gelegen in een rustige buurt, maar toch op loopafstand van het bruisende stadscentrum van Leiden. Hier vind je talloze restaurants, cafés en winkels, evenals prachtige parken en historische bezienswaardigheden. Door de ligging vlakbij de A4 en A44 zijn ook andere steden zoals Den Haag of Amsterdam makkelijk te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de supermarkt om de hoek.
Het is gebouwd in 1979, heeft een woonoppervlakte van 82 m2 en is gelegen in een kleinschalig complex. De eigen inpandige berging bevindt zich op de begane grond en het gebouw beschikt over een liftinstallatie.
Bijzonderheden:
• Zeer fijne ligging in het centrum met prachtig uitzicht
• Buitenzijde van het gebouw is goed onderhouden
• Begane grond, dus ook voor mensen die minder goed ter been zijn
• 2 slaapkamers, 80 m2 woonoppervlakte
• Energielabel-C, voorzien van enkel glas
• Bouwjaar 1979
• De grond van het complex is uitgegeven in erfpacht
• De erfpachtcanon is € 93,- per half jaar
• Actieve VvE, bijdrage is € 167,33 per maand
Begane grond:
Entree complex met bellenbord en brievenbussen. De berging van dit appartement bevindt zich aan de achterzijde van het complex.
Vervolgens kom je aan in een ruime gemeenschappelijke hal met toegang tot de appartementen. Tevens is hier ook de meterkast van het appartement.
Via de toegangsdeur van het appartement kom je in de gang. Hier vind je het toilet, een handige bergkast met de cv-ketel opstelling (Intergas 2017) en de ingang naar de badkamer met bad, wastafel en aansluiting van de wasmachine en droger. Aan het eind van de hal ligt de ingang van de royale woonkamer.
De woonkamer ligt over de lengte van het appartement en is erg aangenaam door de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin op het zuiden met uitzicht over de singel en op het museum Volkenkunde.
In het verlengde van de woonkamer - aan de achterzijde - ligt de open keuken.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn gemeten volgens NEN2580 meetinstructie.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 389.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- Direct
Bouw
- Object type
- Appartement, benedenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1979
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Keurmerken
- Energie prestatie advies
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 80.5 m²
- Inhoud
- 266 m³
- Externe bergruimte
- 8.9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 6.5 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamers (1 toilet)
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Kabel tv
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 04-10-2023
- Isolatie
- Dakisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Intergas kombi kompakt hre 24/18a, gas, combiketel, uit 2017, eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, dichtbij openbaar vervoer
- Tuin
- Achtertuin
- Afmetingen achtertuin
- 9 m²
- ligging tuin
- Gelegen op het noorden
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Betaald parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Leiden
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 04-10-2023
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiden)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Leiden)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,49% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,05% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,89% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,21% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,86% - Attens Hypotheek - NHG
4,17% - Venn Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.49% met NHG) is gecontroleerd op 28-04-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Brochure
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Kadastrale kaart
Meetrapport
08b MJOP Meerjarenplan en Liquiditeitsprognose
8082 20200930 - NL - Huishoudelijk Reglement VvE Morssingel
8082 splitsingsakte
8082 splitsingstekening
Bekijk onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Leiden
- Totaal aantal inwoners
- 14350 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Leiden
- tot 15 jaar
- 5%
- 15 tot 25 jaar
- 28%
- 25 tot 35 jaar
- 39%
- 45 tot 65 jaar
- 18%
- 65 en ouder
- 9%
Huishoudens in Leiden
- Eenpersoons zonder kinderen
- 74%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 17%
- Huishoudens zonder kinderen
- 91%
Huishoudens in Leiden
- Huishoudens met één kind
- 3%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 5%
- Huishoudens met kinderen
- 8%
Woningen in Leiden
- Woningen voor 1945
- 61%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 4%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 3%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 16%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 12%
Woningen in Leiden
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 1%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 1%
- Woningen na 2015
- 2%
- Huurwoningen
- 80%
- Koopwoningen
- 20%
Overige in Leiden
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 282.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Leiden
- Adressen per km²
- 5499
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 100%
Korte feiten over Leiden
Leiden is een stad en gemeente in het noordwesten van de Nederlandse provincie Zuid-Holland. De Oude Rijn stroomt door Leiden voordat deze – even verderop – in zee uitmondt.
Woondroom Alphen
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Hooftstraat 33
2406 GD, Alphen aan den Rijn
0172 - 76 4444 info@woondroomalphen.nl www.woondroomalphen.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Bezembinder 6
Lijntje naar de makelaar was erg kort. Daardoor verliep het contact heel goed en was het prettig zaken doen.
-
Abi W
Erg bevooroordeeld persoon. Vanwege bijzondere situatie men bestempelen als crimineel. Jammer dat deze makelaar geen empathie heeft. Een dik...
-
Louise Endhoven
Via Woondroom Alphen mijn appartement verkocht, wat een ontzettend fijne makelaar is Gaby. Erg veel kennis, zeer betrokken en zorgt voor vee...